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미국 베이비부머가 80세에 진입하며 2300만 명이 노인 간병에 매달리고 있다. 가계 부담은 커지지만 시니어 주거·홈케어·헬스케어 리츠 등 실버산업에는 구조적 수요가 쌓인다. 한국 투자자가 점검할 종목과 리스크를 짚는다.